Huur & Vastgoed

Huur & Vastgoed

Definitie huurcontract: “overeenkomst tussen huurder en verhuurder.” Van Dale.

Juridische definitie: Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie.

Vastgoed en zeker huurrecht:

Iedereen, of het nu particulier of bedrijfsmatig is, heeft te maken met vastgoed. Mens en bedrijf heeft een dak boven het hoofd nodig. Voor burgers geldt verregaande beschermende regelgeving omdat wonen een grondrecht is. Voor bedrijven biedt de wet een hoeveelheid verplichtingen voor zowel huurder als verhuurder. Een belangrijk onderscheid is daarbij of het gaat om winkelruimte of om kantoorruimte.

Maar vastgoed dient niet alleen om te huren, maar ook als eigendom en beleggingsobject.

Huurcontract of koopovereenkomst laten maken?

Kaliber Advocaten helpt bij het opstellen van contracten en beoordeelt bestaande overeenkomsten. Inhoud, juridische impact en mogelijke ‘addertjes onder het gras’.

Huurder betaalt niet? Koper neemt niet af?

Wat nu?

Analyse

Feiten worden getoetst aan het recht

Advies

Wat is het doel? Op welke wijze bereik ik dat doel? Wat zijn de kosten? Wat zijn de alternatieven

Onderhandelen

Wat wil de tegenpartij? Kan ik daar aan voldoen? Is er een middenweg? Wil de tegenpartij luisteren naar mijn argumenten?

Naar de rechter

Wat vorder ik? Wat staat mij te wachten? Hoe sterk sta ik? Hoe lang duurt het?

Wist u dat:

  • 80 % van de geschillen opgelost wordt zonder inschakeling van de rechter.
  • Vroegtijdig inschakelen van een advocaat voorkomt escalatie.
  • In 95 % van de gevallen blijft de nota onder € 1000.